Twee van de vier consortia trekken zich voortijdig terug

De aanbesteding van de ontwikkeling en exploitatie van de Osse Talentencampus en het tegenoverliggende Sibeliuspark bevindt zich inmiddels halfweg het traject van de zogenaamde concurrentiegerichte aanbesteding. Een wijze van aanbesteding waarin de dialoog tussen opdrachtgever en ontwikkelende partij centraal staat. In de afgelopen maanden hebben met elk van de vier deelnemende consortia meerdere, zeer uitvoerige gesprekken plaatsgevonden. Voor twee consortia waren echter juist deze dieptegesprekken aanleiding om zich voortijdig terug te trekken uit het aanbestedingsproces. De twee overblijvende partijen gaan vol enthousiasme voort op de ingeslagen weg in de hoop de veelomvattende opdracht binnen te kunnen halen.

Van vier terug naar twee consortia

De vier in oktober 2008 geselecteerde consortia zijn zonder uitzondering landelijke topspelers met ervaring in vergelijkbare opgaven. Aansprekende referentieprojecten zijn daarvan het bewijs. Toch hebben het Consortium Sampo* en het Consortium Bouwfonds MAB Ontwikkeling B.V. en Bouwbedrijf Berghege B.V. gaandeweg het aanbestedingstraject moeten concluderen dat hun visie ten aanzien van de ontwikkeling en exploitatie van de Talentencampus en het Sibeliuspark onvoldoende aansloot bij de visie van de opdrachtgever. Het is uiteraard te betreuren dat twee partijen voortijdig afscheid nemen. Toch moet ook geconcludeerd worden dat een dergelijk besluit het gevolg kan zijn van de verkozen werkwijze. In de dialoogfase is het mogelijk dat zowel opdrachtgever als ontwikkelaar tot inzichten komen die kunnen leiden tot een bijstelling van eerder gemaakte keuzes en ambities.

Onderscheidende concepten en maatschappelijke inbedding

Overblijvende deelnemers in het traject zijn het Consortium BAM en het Consortium Park&People**. Zij gaan de komende twee maanden verder met de beoogde verdiepingsgesprekken ten einde nog meer zicht te krijgen op de inhoud van het project en hun aanbieding desgewenst daarop bij te stellen. In het sluitstuk van dit traject komt elk van de twee partijen met een toegespitst plan voor de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van de Talentencampus en het Sibeliuspark.

Het is bijzonder prettig om te kunnen constateren dat de twee overblijvende partijen veel mogelijkheden zien om de visie van de opdrachtgever te vertalen naar onderscheidende concepten. Hierbij hebben zij veel aandacht voor verdere uitbouw van het beoogde onderwijsconcept en voor de gewenste maat-schappelijke inbedding. Beide deelnemers presenteren hun plan in april 2009 als afronding van de dialoogfase. Direct daarna gaat de inschrijffase van start zodat geheel volgens plan medio 2009 tot gunning en aanbesteding kan worden overgegaan.

* Het consotium Sampo bestaat uit: Strukton Bouw & Vastgoed bv, Strukton Integrale Projecten bv, Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij B.V. en Ballast Nedam Concessies B.V.
** Het consortium Park&People bestaat uit Heijmans Vastgoed, Proper Stok, Brabant Wonen en Hendriks Bouw en Ontwikkeling.